2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市東住吉区
62.6万円/㎡
前年比+6.4%
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ユニハイム駒川中野レジデンス
大阪府大阪市東住吉区中野四丁目
OsakaMetro谷町線 / 駒川中野駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
3,953万円
61.2万円/㎡
2,416
3,441
4,465
5,490
AI査定結果
推定相場価格
3,953万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,465万円
53.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ユニハイム駒川中野レジデンス
3,980万円（61.6万円/㎡）/ 12階 / 64.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 3,980万円 | 61.6万円 | 12階 | 64.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,180万円 | 47.2万円 | 15階 | 67.37㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ユニハイム駒川中野レジデンス 大阪市東住吉区中野四丁目 | 駒川中野駅8分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/22 | プレサンスロジェ北田辺 大阪市東住吉区北田辺五丁目 | 田辺駅6分 | 4,780万円 | 65.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | エスリード北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅1分 | 3,498万円 | 65.3万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/30 | レ・ジェイド東住吉今川緑道 大阪市東住吉区杭全二丁目 | 東部市場前駅5分 | 4,080万円 | 62.1万円 | 65.67㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | プレサンスロジェ東住吉 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅3分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンスロジェKUMATA 大阪市東住吉区杭全一丁目 | 東部市場前駅2分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/03 | シティハウス北田辺駅前 大阪市東住吉区駒川一丁目 | 北田辺駅3分 | 4,698万円 | 69.8万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/13 | エスリード北田辺アーバンレジデンス 大阪市東住吉区駒川二丁目 | 北田辺駅5分 | 3,850万円 | 64.0万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市東住吉区では6.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.6万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して1.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ユニハイム駒川中野レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区中野四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線駒川中野駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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